Drukas versija

Par programmu

 

Mājokļu galvojumu apjoms šīs programmas ietvaros ir apgūts, tādēļ šobrīd jauni galvojumi netiek piešķirti!

 

Programma paredz pilnveidot mājokļu kreditēšanas sistēmu, sniedzot valsts atbalstu (galvojuma veidā) kredītu pieejamības palielināšanai atsevišķām iedzīvotāju kategorijām mājokļa iegādei un veicinot daudzdzīvokļu māju renovāciju.

Kas var pieteikties?

Uz atbalstu šīs programmas ietvaros var pieteikties:

  1. denacionalizēto māju īrnieki;
  2. ģimenes ar bērniem;
  3. daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji (pamatā - privatizēto dzīvokļu īpašnieki).

Kādiem pasākumiem var saņemt atbalstu?

Denacionalizēto māju īrnieki un ģimenes ar bērniem galvojumu var saņemt mājokļa iegādei vai būvniecībai, savukārt daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji - daudzdzīvokļu māju rekonstrukcijai un remontam (piemēram, jumta remontam, apkures sistēmas nomaiņai, sienu siltināšanai, logu nomaiņai u.tml.).

Ko iegūst aizņēmēji?

Aizņēmējiem, īpaši jaunajām ģimenēm, bieži vien ir pietiekoši ieņēmumi aizdevuma atmaksai, taču nav naudas sākotnējai iemaksai (bankas parasti finansē 75% no mājokļa vērtības). Galvojums šādos gadījumos aizstāj sākotnējo iemaksu, un jaunā ģimene var saņemt aizdevumu un tikt pie mājokļa.

Daudzdzīvokļu māju aizdevumu gadījumā, kas nepieciešami daudzdzīvokļu mājas koplietošanas daļu remontam vai uzlabošanai, aizņēmējiem parasti nav ķīlas, ko piedāvāt bankai - koplietošanas telpas, piemēram, kāpņutelpas, jumti nevar tikt uzskatīti par ķīlas objektu, bet savu dzīvokli īpašnieki nevēlēsies ieķīlāt kopēja aizdevuma saņemšanai. Ķīlas trūkums ir viens no iemesliem, kāpēc Latvijā tikai dažas bankas piedāvā daudzdzīvokļu māju aizdevums. Šādos gadījumos mājokļu galvojums palielina iedzīvotāju iespējas saņemt daudzdzīvokļu māju aizdevumus.

Kāds ir programmas darbības mehānisms?

ALTUM sniedz galvojumus programmā iesaistītajām komercbankām, ja tās piešķīrušas aizdevumu programmas mērķgrupas klientam.

Kāds ir programmas darbības mehānisms?

ALTUM sniedz galvojumus programmā iesaistītajām komercbankām, ja tās piešķīrušas aizdevumu programmas mērķgrupas klientam.

Ko iegūst aizdevēji (komercbankas)?

Pēdējā laikā konkurences ietekmē komercbanku piedāvāto mājokļu aizdevumu nosacījumi kļūst labvēlīgāki aizņēmējiem, un kreditēšanas apjomi strauji aug, kas liecina, ka mazinās nepieciešamība pēc papildus atbalsta no valsts puses. Taču jāņem vērā, ka pieaugot kreditēšanas apjomiem, dažādām iedzīvotāju grupām aizdevumu pieejamība palielinās atšķirīgi. Līdz ar to komercbankas var izmantot mājokļu galvojumus, lai paplašinātu klientu - aizdevuma saņēmēju loku. Bez tam, neskatoties uz ierobežotajiem galvojuma programmas apjomiem, piedalīšanās valsts sociālā programmā pozitīvi ietekmē komercbankas reputāciju.

Individuālo mājokļu (1.un 2.mērķgrupas) gadījumā galvojuma apmērs ir 25% no pērkamā (būvējamā) mājokļa vērtības, bet ne vairāk kā 15 tūkst. latu. 

Savukārt daudzdzīvokļu mājokļu aizdevumiem (3.mērķgrupa) galvojuma apmērs ir 50% no aizdevuma summas, bet ne vairāk kā 1000 latu uz vienu dzīvokli un kopā ne vairāk kā 50 tūkst. latu vienai daudzdzīvokļu mājai.

Kur pieteikties atbalsta saņemšanai?

Uz atbalstu šīs programmas ietvaros var pieteikties tajās komercbankās, ar kurām Hipotēku banka noslēgusi attiecīgus sadarbības līgumus. Šobrīd sadarbības līgumi ir noslēgti ar Nordea banku un DnB NORD Banku.