Ekonomikas ministrijas un ALTUM programma izveidota, lai mazinātu ģeogrāfiskos šķēršļus mājokļu iegādei reģionos, kur līdz šim hipotekārā kreditēšana bijusi ierobežota. Programma darbosies līdz 2029. gada 31. decembrim un tās apjoms ir līdz 105 miljoniem eiro. Pieteikumus aizdevuma saņemšanai iedzīvotāji var iesniegt sākot no 29. oktobra ALTUM klientu apkalpošanas portālā mans.altum.lv.

Ekonomikas ministrs Viktors Valainis:

“Ar jauno programmu mēs novēršam tirgus nepilnību – situāciju, kad privātais finansējums reģionos bieži vien nav pieejams vai pieejams nepietiekamā apjomā. Daudzviet iedzīvotāji pat ar stabilu ienākumu līmeni nevar saņemt hipotekāro kredītu mājokļa iegādei ārpus Rīgas un Pierīgas, banku skatījumā – pārāk augstu risku dēļ. Šī programma dos reālu iespēju iedzīvotājiem, kas vēlas dzīvot un iegādāties mājokli reģionā, to īstenot neatkarīgi no tā, vai tā ir ģimene, jauns speciālists vai cilvēks, kurš vēlas atgriezties vai pārcelties no galvaspilsētas. Tā ir nozīmīga daļa no plašāka valsts mērķa – attīstīt reģionus, līdzsvarot ekonomisko izaugsmi un stiprināt vietējo kopienu dzīvotspēju visā Latvijā.”

Reinis Bērziņš, ALTUM valdes priekšsēdētājs:

“Programmas nolūks nav aizvietot banku kreditēšanu, bet gan paplašināt tās ģeogrāfiju reģionos, kur komercbanku aktivitāte līdz šim bijusi zemāka tirgus apjoma un augstāku risku dēļ. ALTUM šajā programmā uzņemsies augstāku risku, radot precedentus nākotnes darījumiem un veidojot tirgus praksi, kas nākotnē ļaus aktīvāk iesaistīties arī komercbankām. Prognozējam, ka programmas darbības pirmajā gadā tās iespējas izmantos līdz 2000 iedzīvotāju.”

Programma “Mājokļu iegādes aizdevumi reģionos” piedāvās aizdevumus apjomā līdz 74 000 eiro ar termiņu līdz 30 gadiem. Pirmā iemaksa būs līdz 5 % no darījuma summas, un to iespējams segt arī ar ALTUM subsīdiju “Balsts”, kas pieejama daudzbērnu ģimenēm un ģimenēm, kurās aug bērni ar invaliditāti. Par aizdevuma nodrošinājumu var kalpot iegādātais nekustamais īpašums, un finansējuma apjoms var sasniegt līdz 100 % no īpašuma vērtības.

Reinis Bērziņš, ALTUM valdes priekšsēdētājs:

“ALTUM īstenos atbildīgu kreditēšanu – programmas mērķis ir palīdzēt cilvēkiem iegādāties mājokli reģionos, vienlaikus rūpīgi izvērtējot aizņēmēju spēju atmaksāt aizdevumu, ko nosaka arī Patērētāju tiesību aizsardzības centra prasības. ALTUM nodrošinās arī vairākus praktiskus atvieglojumus – programmas darbības pirmajā gadā aizdevumi tiks izsniegti bez komisijas maksas un aizdevumiem pirmajos 12 mēnešos tiks piemērota pievienotā likme 0% + 6 mēnešu EURIBOR. Komisijas maksas un likmes atvieglojumi tiks piemēroti pieteikumiem, kas iesniegti līdzi 2026. gada 30. oktobrim, savukārt viens nekustamā īpašuma vērtējums, piesakoties ALTUM aizdevumam,  būs bez maksas visā programmas darbības laikā”.

Patērētāju tiesību aizsardzības centra licenci ALTUM saņēma šā gada 4. augustā.

Plašāka informācija par programmu

The post ALTUM sāk mājokļu kreditēšanu reģionos appeared first on Altum.

Subsīdiju Balsts piešķir Attīstības finanšu institūcija ALTUM ar bankas starpniecību. Šā gada februārī ALTUM piešķīrusi pirmās subsīdijas mājokļa iegādei ģimenēm, kurās aug bērns ar invaliditāti. Subsīdiju jau izmantojušas ģimenes Ventspilī, Talsos un Rīgā, kas visas ar ALTUM atbalstu Swedbank saņēmušas aizdevumu dzīvokļa iegādei.

ALTUM Klientu vadības departamenta vadītāja Natālija Zakule skaidro:

“Ģimenes Ventspilī izvēlētā mājokļa pirkuma summa bija 65 tūkstoši eiro un, pateicoties subsīdijai Balsts, kas bija 8 tūkstoši eiro, kā arī ALTUM mājokļa garantijai, kuru arī ģimene izmantoja, pirmās iemaksas apjoms ģimenei bija 1350 eiro, kas ir aptuveni 2% no pirkuma summas. Bez valsts atbalsta pirmās iemaksas apjoms bankā šai ģimenei būtu vairāk nekā 13 tūkstoši eiro, ko sakrāt ir ievērojami grūtāk. Līdzīgs darījums arī Talsos, kur dzīvokļa pirkuma summa bija 85 tūkstoši eiro un Balsts apjoms 8 tūkstoši, kā arī papildus tika izmantota ALTUM garantija. Pateicoties tam, pirmās iemaksas apjoms bankai bija divi tūkstoši eiro. Bez subsīdijas un garantijas šis pirmās iemaksas apjoms konkrētajā darījumā būtu gandrīz desmitkārt lielāks. Savukārt gimenei Rīgā, kurai mājokļa pirkuma summa bija 37 tūkstoši eiro, pirmajai iemaksai, izmantojot subsīdiju, bija nepieciešams 1 tūkstotis eiro.”

Lai palīdzētu ģimenēm orientēties valsts atbalsta iespējās, Natālija Zakule skaidro četrus galvenos soļus ceļā un mājokļa iegādi ar Balsts subsīdiju.

1.Pārliecinies, vai kvalificējies subsīdijas saņemšanai

Subsīdija Balsts ir pieejama ģimenēm ar trīs vai vairāk bērniem, un, kopš gada sākuma, arī ģimenēm, kurās aug bērns ar invaliditāti vai pilngadīga persona līdz 24 gadu vecumam ar I vai II grupas invaliditāti. Subsīdijas saņēmējam ir jābūt nodokļu maksātājam Latvijā vismaz pēdējos 12 mēnešus, kur ģimenes kopējie ienākumi uz vienu ģimenes locekli nepārsniedz 17 000 eiro bruto gadā. Subsīdijai nebūs iespējams kvalificēties, ja tās saņēmējam jau pieder cita dzīvojamā telpa, piemēram, māja, dzīvoklis vai vasarnīca. Līdztekus jāņem vērā, ka subsīdiju mājokļa iegādei vai būvniecībai var saņemt, ja darījuma summa ir līdz 250 000 eiro.

2. Uzzini, kā subsīdija atšķiras no garantijas un vai tās var apvienot

Mājokļa iegādei ALTUM piedāvā divas atbalsta programmas. Pirmā ir subsīdija Balsts, kas  izmantojama aizdevuma pirmajai iemaksai, tas ir  valsts dāvinājums, kas nav jāatmaksā, un subsīdija pilnībā vai daļēji aizstāj pirmo iemaksu. Otra ir garantija, kas darbojas kā papildu nodrošinājums bankas aizdevumam un arī ļauj samazināt pirmās iemaksas apjomu. Garantija pieejama ģimenēm ar jebkuru bērnu skaitu (tai skaitā, ja iestājusies grūtniecība un bērna piedzimšana vēl ir gaidāma). Neizmantojot atbalsta programmas, banka prasītu lielāku pirmo iemaksu vai arī banka varētu izsniegt ievērojami mazāku aizdevuma summu. Garantijas apjoms ir atkarīgs no bērnu skaita ģimenē (šobrīd 5% līdz 35% no aizdevuma summas), savukārt subsīdija ir 8 tūkstoši eiro vai 10 tūkstoši eiro, ja tiek iegādāts vai būvēts gandrīz nulles enerģijas mājoklis.

Abus atbalsta veidus viena darījuma ietvaros iespējams kombinēt, proti, var izmantot gan subsīdiju, gan garantiju, ja ģimene kvalificējas abām. Gan garantiju, gan subsīdiju piešķir tikai kopā ar bankas aizdevumu.

3.Noskaidro, kā subsīdija atvieglos aizdevuma saņemšanu

Subsīdiju programma Balsts ir vienreizējs dāvinājums, kas izmantojams pirmās iemaksas pilnīgai vai daļējai dzēšanai. Izmantojot subsīdiju, iespējama arī situācija, ka tā nosedz visu nepieciešamo pirmās iemaksas apjomu.

4.Iesniedz pieteikumu bankā, lai saņemtu subsīdijas

Pirmais solis, lai saņemtu atbalstu ir pieteikuma iesniegšana hipotekārajam aizdevumam, norādot vēlmi saņemt arī Balsts subsīdijas. Ja ģimene plāno izmantot gan garantiju, gan subsīdijas viena mājokļa būvniecībai vai iegādei, pieteikums komercbankai aizdevuma saņemšanai jāpiesaka un jānodod vienlaikus. Lai saņemtu subsīdijas jāvēršas kādā no bankām, ar kuru programmas ietvaros sadarbojas ALTUM. Pēc pieteikuma saņemšanas banka informēs par papildu nepieciešamo dokumentu iesniegšanu un lems par aizdevuma piešķiršanu, kā arī par to paziņos ALTUM.

Papildu informācija par subsīdijām “Balsts” pieejama šeit.

Subsīdiju „Balsts” līdz šim saņēmušas 1 320 ģimenes par kopējo summu 11,1 miljons eiro. ALTUM garantiju mājokļa iegādei izmantojušas vairāk nekā 27 107 ģimeņu ar bērniem un 5 688 jaunie speciālisti, garantiju kopējai summai pārsniedzot 268 miljonus eiro. Ar garantijas palīdzību ģimenes un jaunie speciālisti hipotekārajos aizdevumos bankās saņēmušas vairāk nekā 2,3 miljardus eiro. Kopš 2023. gada sākuma garantijas pieejamas arī NBS karavīriem un līdz 2023. gada beigām ir apstiprinātas 157 garantijas par 11,7 miljoniem eiro.

The post Četri soļi mājokļa iegādei ar valsts atbalstu ģimenēm, kas audzina bērnus ar invaliditāti appeared first on Altum.

Valdība nolēma pieaugošo EURIBOR likmju dēļ finansiāli vairāk atbalstīt jaunos speciālistus, t.i. personas, kuras ieguvušas vidējo profesionālo vai augstāko izglītību un saņēmušas ALTUM garantiju mājokļa iegādei vai būvniecībai. Lai turpmāk ALTUM varētu operatīvi reaģēt uz EURIBOR likmju svārstībām, maksa par garantiju jaunajiem speciālistiem turpmāk tiks noteikta ALTUM cenrādī, un tā nedrīkstēs būt augstāka par līdzšinējiem 4,8%. ALTUM un Ekonomikas ministrija vienojušās, ka garantijas maksa jaunajiem speciālistiem uz gadu tiks samazināta uz 2,4%, savukārt, pēc 12 mēnešiem tiks atkārtoti lemts par iespēju saglabāt samazināto garantijas maksu. 

Lai veicinātu mājokļu pieejamību ģimenēm, kurās aug bērns ar invaliditāti grozījumi paredz, ka turpmāk subsīdija “Balsts” būs pieejama ikvienai ģimenei, kurā aug bērns ar invaliditāti vai pilngadīga persona līdz 24 gadu vecumam ar I vai II grupas invaliditāti, neatkarīgi no bērnu skaita ģimenē, kas atvieglos slogu pirmās iemaksas sakrāšanai, lai ģimene varētu iegādāties mājokli ar hipotekārā aizdevuma palīdzību.

“Iespēja iegādāties mājokli ir viens no izšķirošajiem faktoriem, lai ģimenes izvēlētos radīt bērnus un veidot savu karjeru Latvijā. Ikviens solis, kas samazina ģimenes izdevumus par mājokli, jo īpaši lielu kredītu procentu likmju svārstību laikā, faktiski veicina arī Latvijas darba tirgu un tautsaimniecības attīstību. Savukārt ģimenēm, kuras audzina bērnus ar invaliditāti, ikdienas izdevumu un rūpju slogs ir nesalīdzināmi lielāks, nekā pārējām ģimenēm neatkarīgi no bērnu skaita. Tādēļ sniegt papildus atbalstu tām neapšaubāmi ir valsts pienākums,” norāda ekonomikas ministrs Viktors Valainis.

Līdz šim ALTUM garantiju mājokļa iegādei izmantojušas vairāk nekā 26 940 ģimeņu ar bērniem un 5 654 jaunie speciālisti, garantiju kopējai summai pārsniedzot 266 miljonus eiro. Ar garantijas palīdzību ģimenes un jaunie speciālisti hipotekārajos aizdevumos bankās saņēmušas vairāk nekā 2,4 miljardus eiro. Kopš 2023. gada sākuma garantijas pieejamas arī NBS karavīriem un šobrīd ir apstiprinātas 142 garantijas par 10,7 miljoniem eiro. Savukārt subsīdiju “Balsts” līdz šim saņēmušas 1 296 ģimenes par kopējo summu 10,9 miljoni eiro.

Detalizēti ar grozījumiem Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumos Nr. 95 “Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai” var iepazīties Tiesību aktu portālā.

Papildu informācija par Mājokļu galvojumu programmu, atbalstu jaunajiem speciālistiem un subsīdiju “Balsts” pieejama ALTUM mājaslapā: https://www.altum.lv/pakalpojumi/iedzivotajiem/

Ekonomikas ministrijas

Sabiedrisko attiecību nodaļa

prese@em.gov.lv

T.: 67013193

The post Palielināts atbalsts mājokļa iegādei jaunajiem speciālistiem un ģimenēm, kurās aug bērns ar invaliditāti appeared first on Altum.

Tūkstošā subsīdija mājokļa iegādei Jelgavā piešķirta ģimenei, kurā ir trīs bērni. Izvēlētā mājokļa vērtība ir 60 800 eiro, no tiem 8 tūkstošus eiro sedza subsīdija „Balsts”.

„Lielām ģimenēm šis atbalsts ir tiešām svarīgs, jo bērnu skaits prasa gan mājokļa platību, gan finansiālos līdzekļus. Saņemot subsīdiju „Balsts”, samazinājās mans ikmēneša kredīta maksājums, tādējādi katru mēnesi būs vairāk līdzekļu, lai ne tikai aprūpētu bērnus, bet arī ieplānotu ar viņiem kopīgus izbraucienus vai izklaides. Kā arī, saņemot subsīdiju, savus iekrājumus varu novirzīt mājokļa iekārtošanai, kas tāpat prasa daudz līdzekļu,” stāsta „Balsts” subsīdijas tūkstošais saņēmējs, kas hipotekāro aizdevumu saņēmis Swedbank.

Ekonomikas ministre Ilze Indriksone: “Man ir prieks par katru ģimeni, kuriem mēs kā valsts esam atvieglojuši mājokļa iegādes procesu. Ar subsīdijas “Balsts” palīdzību esam sasnieguši jau 1000 daudzbērnu mājsaimniecības – ģimenēm ar trim vai vairāk bērniem, kurām ir nepieciešams risināt dzīvojamās telpas jautājumu, snieguši atbalstu bankas aizdevuma pirmās iemaksas samazināšanai mājokļa iegādei vai būvniecībai. Ik gadu finansējums mājokļu pieejamības un kvalitātes uzlabošanai tiek papildināts. Arī šī gada valsts budžetā  Ekonomikas ministrija ir paredzējusi 3 miljonus eiro mājokļu garantiju atbalsta programmas un atbalsta programmas “Balsts” turpināšanai.”

Subsīdijas ir saņēmušas daudzbērnu ģimenes no visas Latvijas. Visvairāk – 87% ir ģimenes ar trīs bērniem, savukārt 13% ir ģimenes ar 4 un vairāk bērniem (no tiem 11% ar 4 bērniem). No kopējā subsīdiju skaita 68% subsīdiju piešķirtas Rīgā un Pierīgas reģionā, Zemgalē – 10%, Vidzemē – 9%, Kurzemē – 9%, bet Latgalē – 4%.

Lielākā daļa (88%) subsīdiju saņēmēju tās ir ieguvuši mājokļa iegādei, un vidējā darījumu summa ir 99 tūkstoši eiro, savukārt 12% – mājokļa būvniecībai ar vidējo darījuma summu – 150 tūkstoši eiro.

ALTUM valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš: “Subsīdiju programmas izmantošanas temps apliecina, ka tā ir nozīmīgs atspaids daudzbērnu ģimenēm, turklāt ALTUM dati liecina, ka vairāk nekā puse jeb 56 % no ģimenēm, kas saņēmušas subsīdiju, izmantojušas arī ALTUM mājokļu garantiju programmu. Abi valsts atbalsta veidi gan palīdz ģimenēm tikt pie sava mājokļa, gan veicina finansējuma ieplūšanu ekonomikā un mājokļu kredītu pieejamību kopumā. Šobrīd arī 5% no “Balsts” klientiem ir izvēlējušies iegādāties augstākās energoefektivitātes klases mājokli, kas atbilstoši programmas noteikumiem ļauj saņemt par diviem tūkstošiem eiro palielinātu subsīdiju. Novērtējam valsts sniegto finansējumu un mūsu sadarbības partneru – komercbanku aktivitāti, piedaloties šīs valsts atbalsta programmas īstenošanā.”

Subsīdiju programma daudzbērnu ģimenēm tiek īstenota kopš 2020.gada rudens, un subsīdija ir vienreizējs dāvinājums, kuras apjoms ir atkarīgs no bērnu skaita: 8000 eiro, ja ģimenē ir trīs bērni (vai divi un tiek gaidīts trešais), vai 10 000 eiro, ja ģimenē ir četri bērni vai vairāk (vai trīs un tiek gaidīts ceturtais). Subsīdiju palielina par 2000 eiro, ja iecerētais mājoklis ir gandrīz nulles enerģijas patēriņa ēka. Subsīdija tiek piešķirta tikai kopā ar bankas hipotekāro aizdevumu mājokļa iegādei vai būvniecībai, un tā pilnībā vai daļēji aizstāj pirmo iemaksu.

Papildu informācija par subsīdiju “Balsts”

The post Subsīdiju „Balsts” mājokļa iegādei saņēmušas jau 1000 daudzbērnu ģimenes appeared first on Altum.

Aizsardzības ministrija un ALTUM ir abpusēji vienojušies par garantiju sniegšanu NBS karavīriem banku aizdevumiem pirmās iemaksas veikšanai mājokļa iegādei vai tā būvniecībai. Pirmā banka, kas sāks nodrošināt kredītus ar valsts garantijām, ir Swedbank. Tuvākajā laikā programmai gatavojas pievienoties arī citas bankas, kuras strādā ar ALTUM garantiju programmām. Klienti aicināti interesēties savās bankās.

NBS karavīriem atbalsta programmas ietvaros būs pieejami aizdevumi nekustamā īpašuma iegādei līdz 250 000 EUR ar garantijas termiņu līdz 10 gadiem. Savukārt garantijas apmērs ir līdz 25% no aizdevuma pamatsummas – līdz 20 000 EUR apmērā. Garantiju varēs saņemt arī atkārtoti, ja būs pagājuši trīs gadi kopš iepriekš piešķirtās garantijas un saistības ir izbeigušās.

“Karavīru atalgojumu veido pamatalgas un vairāku kompensāciju summa, tādēļ līdz šim karavīri bankās nereti saņēma atteikumus hipotekāro kredītu izsniegšanai. Pateicoties jaunajai ALTUM programmai, karavīriem būs vienlīdzīgas iespējas saņemt kredītu mājokļa iegādei,” norāda Aizsardzības ministrijas parlamentārais sekretārs Jānis Eglīts.

“ALTUM jau vairākkārt ir sniedzis atbalstu iedzīvotājiem mājokļu iegādei. Mēs nodrošinām garantijas pirmās iemaksas finansēšanai ģimenēm ar bērniem, jaunajiem speciālistiem, kā arī sniedzam pirmās iemaksas atbalsta grantus daudzbērnu ģimenēm “Balsts”. Šī būs jau ceturtā atbalsta programma sadarbībā ar bankām, šoreiz atbalstu sniedzot Nacionālo bruņoto spēku karavīriem. Līdzšinējo programmu atbalsts ir nozīmīgs – jaunajos darījumos vairāk nekā puse no banku kredītiem mājokļiem ir izsniegti ar valsts atbalstu, proti, ar ALTUM garantijām,” uzsver ALTUM mājokļu garantiju vadītāja Jana Logina.

Aizņēmējiem, kas vēlas saņemt hipotekāro aizdevumu, kurš nodrošināts ar ALTUM mājokļu garantiju, ir jāiesniedz pieteikums kādā no bankām, ar kurām ALTUM ir noslēgts sadarbības līgums. Pēc pieteikuma saņemšanas banka pārliecināsies, ka aizņēmējs atbilst garantijas saņemšanas nosacījumiem, izvērtēs pieteikumu un lems par garantijas piesaisti. Banka arī sagatavos un iesniegs ALTUM garantijas pieteikumu.

“Mums kā lielākajam mājokļu finansētājam Latvijā ir pagodinājums būt par pirmo banku, kas ieviesusi ALTUM atbalsta programmu NBS karavīriem. Līdzšinējā pieredze liecina, ka valsts finanšu institūcijas un komercbanku sadarbība ir ļoti efektīva, lai risinātu mājokļu pieejamību pēc iespējas lielākai sabiedrības daļai. Tā piemēram, Swedbank un ALTUM sinerģija ir ļāvusi palīdzēt ievērojamam skaitam jauno un daudzbērnu ģimeņu realizēt sapni par savu mājokli. Turklāt klientu aktivitāte bijusi augsta tieši Latvijas reģionos. Iespēja atsaukties programmai, kas paredzēta NBS karavīriem, šajā laikā, manuprāt, ir īpaši nozīmīga. Jo Swedbank mērķis ir ne tikai palīdzēt attīstīties Latvijas tautsaimniecībai, bet arī līdzdarboties mūsu valsts drošības veidošanā,”uzsver Swedbank Privātpersonu pārvaldes vadītāja Karīna Kulberga.

Pēc pieteikuma saņemšanas ALTUM līdz 5 darba dienu laikā to izvērtēs un pieņems lēmumu par garantijas izsniegšanu vai atteikumu sniegt garantiju. Paziņojumu par pieņemto lēmumu ALTUM nosūtīs bankai. Pēc ALTUM izrakstītā rēķina apmaksas un kredīta līguma saņemšanas no bankas ALTUM kredītiestādei izsniegs garantiju par aizņēmējam piešķirto mājokļa aizdevumu, un kredīta ņēmējam tiks izmaksāts bankas aizdevums mājokļa iegādei vai būvniecībai. Process ir organizēts tā, ka karavīriem pašiem nav jādodas uz ALTUM, lai iesniegtu dokumentus.

Šī jau ir ceturtā ALTUM atbalsta programma mājokļu iegādei vai būvniecībai. Kopš 2015. gada tiek izsniegtas garantijas ģimenēm ar bērniem, bet kopš 2018. gada – jaunajiem speciālistiem.

ALTUM līdz šim ir izsniedzis 4158 garantijas jaunajiem speciālistiem par 33 miljoniem EUR, kas ļāva saņemt banku aizdevumus ar ALTUM garantiju 280 miljonu EUR apjomā. 85,2% no izsniegtajām garantijām ir ņēmuši jaunie speciālisti Rīgā un Pierīgā, kamēr Zemgalē 5,1%, Kurzemē 4,7%, Vidzemē 3,3%, bet Latgalē 1,7%.

Izsniegtas garantijas arī 24 tūkstošiem ģimeņu, kurās aug 35 tūkstoši bērnu. Garantiju apjoms ir 190 miljoni EUR. Arī ģimenes ar bērniem sniegto atbalstu visaktīvāk izmantojušas Rīgā un Pierīgā (77,9%). Kurzemē izsniegti 7,5% garantiju, Zemgalē 7,3%, Vidzemē 4,7%, bet Latgalē 2,6%.

ALTUM sniedz arī vienreizēju subsīdiju “Balsts” daudzbērnu ģimenēm (ģimenē ir vismaz 3 bērni vai vismaz 2 bērni un tiek gaidīts trešais) bankas aizdevuma pirmās iemaksas samazināšanai mājokļa iegādei vai būvniecībai. Līdz šim izmaksātas 920 subsīdijas 7,6 miljonu EUR kopsummā, kas aizņēmējiem ir ļāvis saņemt banku aizdevumus 76,5 miljonu EUR apjomā.

Mājokļu iegādes garantiju pieprasījums ir stabils, tikai 2021.gadā tas bija nedaudz palielinājās, kas skaidrojams ar saņemšanas nosacījumu paplašināšanu (maksimālās summas palielinājums, var pieteikties grūtniecības laikā, var pieteikties atkārtoti u.c.). Neraugoties uz energoresursu cenu kāpumu un būvniecības izmaksu pieaugumu, kā arī karu Ukrainā, kas provocē nestabilitāti un liek būt piesardzīgiem ar lieliem pirkumiem, ģimenes ar bērniem un jaunie speciālisti turpina iegādāties mājokļus. Katru mēnesi tiek izsniegtas garantijas aptuveni 3,3 – 3,8 miljonu EUR apjomā.

The post NBS karavīri no ALTUM varēs saņemt atbalstu mājokļa iegādei appeared first on Altum.

The post Saglabājas stabils ALTUM izsniegto mājokļu garantiju apjoms appeared first on Altum.

Ģimenes izvēlētās mājas vērtība bija 90 tūkstoši eiro, un no tiem astoņus tūkstošus sedza “Balsts” subsīdija, kas pilnībā nosedza bankai nepieciešamo pirmo iemaksu.

 

 

Ekonomikas ministrs Jānis Vitenbergs:

 

“Gada laikā programma ieguvusi stabilu pieprasījumu, un vidēji mēnesī ar “Balsts” subsīdiju mājokli iegādājas 30–40 daudzbērnu ģimenes. Lai palīdzētu ģimenēm ar trim un vairāk bērniem atrisināt, pirmkārt, jau tik ļoti aktuālo dzīvojamās telpas platības jautājumu, kā arī sniegtu atbalstu bankas aizdevuma pirmās iemaksas samazināšanai mājokļa iegādei vai būvniecībai, šoruden papildinājām programmu ar vēl 3,6 miljoniem eiro. Arī 2022. gada valsts budžetā Ekonomikas ministrija programmas turpināšanai ir paredzējusi 3,6 miljonu eiro lielu finansējumu, lai atbalstītu daudzbērnu ģimeņu plānus iegādāties jaunu mājokli.”

 

 

ALTUM valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš:

 

“Subsīdiju programmas izmantošanas temps apliecina, ka tā ir nozīmīgs atspaids daudzbērnu ģimenēm, turklāt ALTUM dati liecina, ka vairāk nekā puse jeb 56 % no ģimenēm, kas saņēmušas subsīdiju, izmantojušas arī ALTUM mājokļu garantiju programmu. Abi valsts atbalsta veidi palīdz gan ģimenēm tikt pie sava mājokļa, gan veicina finansējuma ieplūšanu ekonomikā un mājokļu kredītu pieejamību kopumā. Novērtējam valsts sniegto finansējumu un mūsu sadarbības partneru – komercbanku aktivitāti, piedaloties šīs valsts atbalsta programmas īstenošanā.”

 

“Rēzeknē un tās apkaimē brīvo mājokļu tirgus ir ļoti šaurs – nereti ir tādas situācijas, kad jau pirmajās pārdošanas dienās īpašums tiek rezervēts. Tas nozīmē, ka ir jāspēj reaģēt ļoti ātri, citādi var palikt aiz strīpas. Mēs savu sapņu mājokli bijām noskatījuši jau kādu laiku iepriekš, taču dažādu iemeslu dēļ īpašnieks tā pārdošanu atlika. Kad beidzot sagaidījām zvanu, vai mums joprojām ir interese par īpašumu, pateicoties ALTUM subsīdijai un bankas Citadele izsniegtajam hipotekārajam kredītam, varējām nekavējoties piekrist, jo pašiem pirmajai iemaksai nepieciešamā summa vēl nebija sakrāta. Uzskatu, ka tieši tā arī ir lielākā pievienotā vērtība šai programmai, jo ģimenes var ne tikai ātrāk iegādāties mājokli, bet izvēlēties to, kas ir piemērotākais un vēlmēm atbilstošākais,” pieredzē dalās rēzeknietis Uldis Adijāns.

 

Vidējais vienai ģimenei izmaksātās subsīdijas apmērs ir 8300 eiro, savukārt vidējais aizdevuma apjoms mājokļa iegādei, kuram ir piesaistīta arī subsīdija, ir 79 tūkstoši eiro.

 

Lielākais īpatsvars subsīdijas saņēmēju vidū ir ģimenes ar trīs bērniem (87%), savukārt 13 % ģimeņu ir ar četriem vai vairāk bērniem. Aptuveni katra trešā subsīdija piešķirta ģimenēm reģionos,  tai skaitā 11 % – Kurzemē, 10 % – Zemgalē, 9% – Vidzemē, savukārt 3 %  – dauzbērnu ģimenēm Latgalē. Lielākā daļa jeb 66 % subsīdiju saņēmušo ģimeņu iegādājušās mājokļus Rīgā vai Pierīgā.

 

Subsīdija ir vienreizējs dāvinājums, un tās apjoms ir atkarīgs no bērnu skaita: 8000 eiro, ja ģimenē ir trīs bērni (vai divi un tiek gaidīts trešais) vai 10 000 eiro, ja ģimenē ir četri bērni vai vairāk (vai trīs un tiek gaidīts ceturtais). Subsīdiju palielina par 2000 eiro, ja iecerētais mājoklis ir gandrīz nulles enerģijas patēriņa ēka. Subsīdija tiek piešķirta tikai kopā ar bankas hipotekāro aizdevumu mājokļa iegādei vai būvniecībai, un tā pilnībā vai daļēji aizstāj pirmo iemaksu.

 

Uz subsīdiju var pretendēt viens no bērnu vecākiem. Ministru kabineta noteiktumi nosaka, ka subsīdiju var saņemt, ja izvēlētā nekustamā īpašuma vērtība nav lielāka par 250 tūkstošiem eiro, un ienākumi uz vienu ģimenes locekli ir līdz 17 000 eiro gadā pirms nodokļu nomaksas. Tāpat saņēmējam jābūt Latvijas nodokļu rezidentam vismaz pēdējos 12 mēnešus, kura īpašumā nav cits mājoklis.  Subsīdija nevar būt lielāka kā 50 % apmērā no kopējā darījuma vai būvprojekta apjoma.

 

Programmas “Balsts” partneru lokā ietilpst tādas bankas kā Swedbank, SEB banka, Luminor, Citadele banka un PrivatBank.

Foto galerija

The post Gada laikā ALTUM subsīdiju “Balsts” mājokļa iegādei saņēmušas 500 daudzbērnu ģimenes appeared first on Altum.

The post Pieci praktiski soļi ģimenēm ar bērniem ceļā uz jaunu mājokli appeared first on Altum.

The post Daudzbērnu ģimenes līdz 30. jūnijam var pieteikties valsts subsīdijai hipotekārā aizdevuma atmaksai, ja aizdevums saņemts laikā no 2020.gada 1.jūlija appeared first on Altum.