Par programmu
Aizdevumu var saņemt fiziska persona, kas:
- ir sasniedzis 18 gadu vecumu un uz aizdevuma gala atmaksas brīdi nepārsniegs 65 gadu vecumu
- ir Latvijas, Eiropas Savienības, Eiropas Ekonomiskās zonas vai Šveices Konfederācijas pilsonis
- ir Latvijā saņēmis nepilsoņa vai bezvalstnieka statusu
Aizdevuma līgumā var būt 2 aizņēmēji, kuri ir vai plāno kļūt par vienas mājsaimniecības locekļiem
Nē. Programmas mērķis ir finansēt jauna mājokļa iegādi
Maksimālais aizdevuma summa ir 73 999 EUR
Maksimālais aizdevuma termiņš ir 30 gadi, ar nosacījumu, ka aizņēmējs un līdzaizņēmējs aizdevuma atmaksas brīdī nepārsniedz 65 gadu vecumu
Iegādājoties mājokli jārēķinās ar šādām papildu izmaksām:
- notāra pakalpojumi: ~150–200 EUR
- valsts nodeva par īpašuma tiesību maiņu: 2% no īpašuma vērtības
- nodeva par hipotēkas reģistrāciju: 0,1% no aizdevuma summas
- mājokļa apdrošināšana: atjaunošanas vai faktiskā vērtībā
Pasūtot īpašuma vērtējumu, iesakām jau sākotnēji vērtētājam lūgt adresēt vērtējumu arī ALTUM. Tādā gadījumā, ja banka atsaka finansējumu vai neapmierina tās piedāvātie nosacījumi, vērtējums būs derīgs arī ALTUM aizdevuma piešķiršanai
Šis aizdevuma veids paredz, ka aizdevuma saistības tiek uzskatītas par izpildītām, kad ieķīlātais īpašums tiek nodots ALTUM īpašumā, ko apliecina ieraksts zemesgrāmatā.
Kā tas darbojas?
Ja aizņēmējs vairs nespēj veikt aizdevuma maksājumus, viņam ir iespēja “atdot atslēgas” – nodot ieķīlāto īpašumu ALTUM. Kad īpašuma tiesības par labu ALTUM ir oficiāli reģistrētas zemesgrāmatā, aizdevuma saistības tiek uzskatītas par izpildītām. Aizņēmējam nav jāturpina maksāt par aizdevumu, pat ja īpašuma tirgus vērtība ir zemāka par atlikušajām saistībām.
Šis princips sniedz aizņēmējam papildu drošību, jo ir pārliecība, ka maksātnespējas gadījumā var izbeigt saistības un nododot īpašumu.
Jāņem vērā, ka izvēloties finansējumu ar “nolikto atslēgu principu” maksimālais aizdevums ir līdz 50% no īpašuma tirgus vērtības.
Aktīvs var būt tikai viens aizdevums. Nomaksājot to, var pieteikt jaunu aizdevumu