Zemes fonda darījumu apjoms šogad dubultojies
ALTUM
24. Apr, 2020
Attīstības finanšu institūcijas ALTUM pārvaldītais Zemes fonds šī gada pirmajā ceturksnī iegādājies lauksaimniecības zemes īpašumus 2200 hektāru platībā par 7,5 miljoniem eiro, kopējam fonda īpašumu portfelim tuvojoties 50 miljoniem eiro. Salīdzinot ar līdzīgu periodu pērn, šogad ir dubultojies gan darījumu apjoms, gan iegādāto īpašumu platības.
Zemes fonda kopējais portfeļa apjoms šī gada 31. martā sasniedza 45,6 miljonus eiro, no kuriem 16,3 miljoni eiro ir reversās nomas darījumi. Zemes fonda īpašumā ir 15,6 tūkstoši hektāru zemes, kas ir 760 īpašumi. Patlaban vairāk nekā 95% iegādāto īpašumu jau tiek iznomāti lauksaimniekiem, tai skaitā jaunajiem, kuriem zeme nepieciešama saimnieciskās darbības attīstīšanai vai uzsākšanai.
ALTUM valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš:
“Zemes fonda darbības apjomi turpina augt un arī šobrīd, vīrusa pandēmijas apstākļos, ir vērojama liela darījumu aktivitāte un prognozējam, ka tā šogad turpināsies. Emitējot obligācijas un kapitāla tirgos piesaistot papildus 20 miljonus eiro, esam gatavi Zemes fonda izaugsmi turpināt. Skaidrie un caurskatāmie nosacījumi ir ļāvuši Zemes fondam nostiprināt uzticību lauksaimnieku vidū par šī finansēšanas veida noderīgumu un efektivitāti. Mēs redzam lielu potenciālu turpināt paplašināt sadarbību ar lauksaimniekiem. Vienlaikus Zemes fonda darījumu apjoms pret kopējo tirgu joprojām ir neliels, apliecinot, ka tas papildina iespējas zemes tirgū, nekonkurējot ar privāto tirgu – ja īpašumam ir pircējs privātajā tirgū, Zemes fonda iesaistīšanās nav nepieciešama.”
Īpašumi ir iegādāti visos Latvijas reģionos, lielākās platības iegādātas Zemgalē – vairāk nekā 5700 hektāru, un Kurzemē – nedaudz virs 3800. Vidzemē Zemes fonds iegādājies īpašumus vairāk nekā 3300 hektāru platībā, Rīgas reģionā – gandrīz 2000, bet Latgalē – nedaudz virs 900 hektāriem.
ALTUM pārvaldītais Latvijas Zemes fonds darbojas kopš 2015. gada jūlija. Tas pērk nekustamos īpašumus, kas atbilst noteiktiem kritērijiem, visā Latvijas teritorijā. Fonds pērk īpašumus par cenām, kas nepārsniedz vidējās cenas tirgū līdzvērtīgai lauksaimniecības zemei attiecīgajā novadā un pagastā. 2017. gada nogalē fonds sāka piedāvāt arī reversās nomas pakalpojumu. Būtiski arī tas, ka privātpersonas, pārdodot lauksaimniecības zemi fondam, saskaņā ar likumu tiek atbrīvotas no 20% kapitāla pieauguma nodokļa.