DME energogrants
2025.gada 31.martā Altum parakstīja finansējuma līgumu (daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes (DME) energogranta programma) ar Eiropas Investīciju banku. Finansējumu 4,25 milj. EUR apmērā nodrošinās Eiropas Komisijas projekts INVEST EU konsultāciju centrs (InvestEU Advisory Hub) kā atbalstu daudzdzīvokļu mājas tehniskās dokumentācijas sagatavošanai. DME energogranta programmas ietvaros daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieki ar pilnvarotās personas starpniecību varēs pieteikties DME energogranta saņemšanai, kas daļēji segs tehniskās dokumentācijas sagatavošanas izmaksas daudzdzīvokļu mājā.
DME energogranta apmērs būs 90% no kopējām tehniskās dokumentācijas sagatavošanas izmaksām, daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem ar pilnvarotās personas starpniecību būs jānodrošina līdzfinansējumu 10% apmērā. Līdzfinansējuma apmaksa būs jāveic pirms tehniskās dokumentācijas sagatavošanas uzsākšanas. Gadījumā, ja dzīvokļu īpašnieku izvēlētā pilnvarotā persona būs pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs, būs jāveic apmaksa par tehniskās dokumentācijas sagatavošanas PVN daļu.
Kā obligāts nosacījums DME energogranta saņemšanai būs daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieku balsojums par pieteikuma iesniegšanu Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes paaugstināšanas programmā 2021-2027.
Pieteikumu pieņemšana DME energogranta programmā ir uzsākta 2025.gada 16.aprīlī.
ALTUM DME energogrants līdzfinansēs šādas tehniskās dokumentācijas sagatavošanas izmaksas.
Daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieki vai īpašnieks (fiziska vai juridiska persona), kuri pilnvaro juridisku personu (pilnvarotā persona) dzīvokļu īpašnieku vārdā īstenot DME energogranta projektu un slēgt līgumu ar Altum.
- Daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieki vienojas par dalību DME energogranta programmā un par līdzdalības maksājumu
! Svarīgi! Kopsapulces vai aptaujas lēmumā obligāts nosacījums ir iekļaut vienošanos par dalību Daudzdzīvokļu energoefektivitātes programmā 2021-2027 pēc DME energogranta projekta īstenošanas - Pilnvarotā persona iesniedz pieteikumu mans.altum.lv
- Ja pieteikums atbilst DME energogranta programmas nosacījumiem, ALTUM pilnvarotajai personai nosūta informāciju par pieņemto lēmumu un līdzdalības maksājuma rēķinu par tehniskās apsekošanas atzinuma un energoefektivitātes un projektēšanas darba uzdevuma izstrādi
- ALTUM noslēdz granta līgumu ar pilnvaroto personu
- Pēc līdzdalības apmaksas saņemšanas ALTUM publiskā iepirkuma procedūrā izvēlētais pakalpojuma sniedzējs sagatavo ēkas tehnisko apsekošanas atzinumu un darba uzdevumu. Kad dokumenti sagatavoti, ALTUM veic samaksu pakalpojuma sniedzējam
- ALTUM veic cenu aptauju, lai izvēlētos otro pakalpojuma sniedzēju energoefektivitātes un projektēšanas dokumentu sagatavošanai
- ALTUM sagatavo granta līguma grozījumus un līdzdalības rēķinu par energoefektivitātes un projektēšanas dokumentu sagatavošanu, ko nosūta pilnvarotajai personai
- Pilnvarotā persona paraksta granta līguma grozījumus un veic līdzdalības rēķina apmaksu. Otrais pakalpojuma sniedzējs sagatavo daudzdzīvokļu mājas energoefektivitātes un projektēšanas dokumentus un saskaņo tos būvvaldē
- DME energogranta projekta noslēgums – tehniskā dokumentācija sagatavota
- Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki iesniedz pieteikumu Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programmā 2021-2027
Tehniskās dokumentācijas izstrādi veiks Altum atlasīti pakalpojuma sniedzēji. Altum šos pakalpojuma sniedzējus ir atlasījis Publiskā iepirkuma likumā noteiktajā kartībā.
Mājas tehnisko apsekošanu veiks un darba uzdevumu energoefektivitātes un projektēšanas dokumentācijas izstrādei sagatavos- SIA “SILTIE NAMI”.
Mājas energoefektivitātes un projektēšanas dokumentu izstrādi veiks viens no šiem pakalpojuma sniedzējiem*:
SIA “Arhitektūra un vide”
SIA "Baltex Group"
SIA "CMB"
SIA “Cerkazi-G"
SIA "Efekta"
SIA “KOMERCVEIKSMES"
SIA "Livland Group"
SIA “SILTIE NAMI”
SIA “Lauder Architects”
Personu apvienība, kas sastāv no SIA “RBS Solution” un SIA “Eiropro”.
* Altum izvēlēsies vienu pakalpojuma sniedzēju, balstoties uz zemākās cenas piedāvājumu.
Līdzfinansē INVEST EU konsultāciju centrs (InvestEU Advisory Hub)
Par lapas saturu ir atbildīgi lapas autori. Lapas saturs ne vienmēr atspoguļo Eiropas Savienības viedokli.
Kā arī – ne Eiropas Investīciju bankas, ne Eiropas Komisija nav atbildīga par lapā publicētās informācijas tālāku izmantošanu.
Pieteikumu aizpildi mans.altum.lv un pievieno nepieciešamos dokumentus.
Iesniedzamo dokumentu paraugi un to aizpildīšanas vadlīnijas
Dzīvokļu īpašnieku lēmumu pieņemšana
Izmanto iespēju kopsapulces organizēšanu un lēmumu pieņemšanu organizēt Būvniecības informācijas sistēmā, detalizēta pamācība pieejama šeit.
Dokumenti, kas nepieciešami tehniskās dokumentācijas izstrādei
- Kadastrālās uzmērīšanas lieta
Pieejams: www.kadastrs.lv vai Mājas lietā (BIS sistēmā vai pie apsaimniekotāja)
- Zemes robežu plāns
Pieejams: www.kadastrs.lv
- Apkures patēriņa izziņa
Dzīvojamās mājas apkures patēriņš par pēdējiem 3-5 pilniem gadiem, t.sk. informāciju par apkures pieslēgšanas un atslēgšanas datumiem. Informācija iegūstama no centralizētās siltumenerģijas piegādātāja.
- Karstā ūdens patēriņa izziņa
Dzīvojamās mājas kopējais karstā ūdens patēriņš par pēdējiem 3-5 pilniem gadiem. Informācija iegūstama no centralizētās siltumenerģijas piegādātāja.
Citi dokumenti
Pārskatu paraksta apsaimniekotājs, norādot pārskata sagatavošanas datumu, informācija, kas vecāka par 3 mēnešiem. Maksājumu savlaicīgums par apsaimniekošanas, atkritumu apsaimniekošanas, siltumapgādes, ūdens apgādes un kanalizācijas pakalpojumiem.
- Latvijas Bankas kredītu reģistra pārskats par pilnvarotās personas saistībām
Pieejams: https://manidati.kreg.lv/
Ja pilnvarotā persona pārstāv namīpašnieku, nepieciešams pievienot kredīta reģistra pārskatu gan par pilnvaroto personu, gan par namīpašnieku.
Pirmais solis ir dzīvokļu īpašnieku lēmums, kas tiek pieņemts kopsapulcē vai aptaujas veidā, par dalību DME energogranta programmā, kā arī par pilnvaroto personu, kura pārstāvēs dzīvokļu īpašniekus DME energogranta projekta pieteikuma posmā, kā arī projekta realizācijas gaitā - slēgs līgumus, parakstīs ar tiem saistītos dokumentus un nodrošinās to izpildi.
Pilnvarotā persona ir juridiska persona, tai skaitā dzīvokļu īpašnieku biedrība, mājas apsaimniekotājs vai energoservisa kompānija, kuru dzīvokļu īpašnieki vai īpašnieks pilnvarojuši viņu vārdā īstenot energoefektivitātes uzlabošanas pasākumus. Pieteikumu iesniegšanai programmā paraksta pilnvarotās personas paraksttiesīgās personas atbilstoši pārstāvības tiesībām vai paraksttiesīgās/-o personas/-u pilnvarotajai personai, iesniedzot pilnvarojumu apliecinošu dokumentu.
Jā, tas ir obligāts nosacījums. Ir jāiesniedz pieteikums DME3 programmā un DME3 projekta piegādātāju atlase jāizsludina Iepirkumu uzraudzības biroja mājaslapā, ievērojot Ministru kabineta 2017.gada 28. februāra noteikumos Nr.104 “Noteikumi par iepirkuma procedūru un tās piemērošanas kārtību pasūtītāja finansētiem projektiem” noteikto.
Ja pilnvarotā persona ir reģistrēta VID Pievienotās vērtības nodokļu maksātāju reģistrā kā PVN maksātājs un PVN ir atgūstams vispārīgā kārtībā, tad granta summā PVN netiek iekļauts – norēķinus par PVN nomaksu sedz pilnvarotā persona. Ja pilnvarotā persona nav PVN maksātāja, tad PVN tiek iekļauts granta kopējā summā.
Tehniskās dokumentācijas izstrādi veiks Altum atlasīti pakalpojuma sniedzēji. Altum šos pakalpojuma sniedzējus ir atlasījis Publiskā iepirkuma likumā noteiktajā kartībā. Pēc tehniskās dokumentācijas sagatavošanas ar DME energogranta atbalstu, kā obligāts nosacījums ir projekta realizācijas uzsākšana DME3 programmas ietvaros.
Nē, grantu nav iespējams saņemt par jau sagatavotu tehnisko dokumentāciju.
Jā, var. Šajā gadījumā jāņem vērā, ka iepriekš var būt izstrādāti tikai šie dokumenti: tehniskās apsekošanas atzinums, ēkas energosertifikāts, apkures katlu/ apkures sistēmu akts, ēkas energosertifikāta pārrēķins. Pilnvarotajai personai, aizpildot DME energogranta pieteikumu, būs jānorāda, kuri no minētajiem dokumentiem ir izstrādāti iepriekš, attiecīgi tos atkārtoti DME energogranta programmas ietvaros nebūs nepieciešams izstrādāt.
Jā, pilnvarotā persona tiks iesaistīta dokumentu izstrādē – katram pakalpojuma sniedzējam un pilnvarotajai personai vismaz vienu reizi jāorganizē tikšanās saistībā ar tehnisko dokumentu izstrādi. Turklāt pilnvarotajai personai ir jāsaskaņo sagatavotā tehniskā dokumentācija, proti, jāparaksta pieņemšanas – nodošanas akts.
Jā, var. Šajā gadījumā jāpārliecinās, vai ir pieņemts dzīvokļu īpašnieku lēmums par dalību DME energogranta programmā un līdzdalības maksājumu (skatīt dokumentu paraugus).
Pēc pieteikuma apstiprināšanas Altum nosūtīs parakstīšanai granta līgumu un rēķinu par līdzdalības maksājumu.
Šādos gadījumos aicinām izvērtēt iespēju veikt atkārtotu balsojumu. Ja arī otrais balsojums ir negatīvs, aicinām izvērtēt projekta realizācijas iespējas turpmākajās energoefektivitātes programmās.
Jā, ir nepieciešams pieņemt dzīvokļu īpašnieku lēmumu par dalību DME energogranta programmā. Lai pieņemtu lēmumu par dalību DME energogranta programmā, aicinām izmantot Altum sagatavotos lēmuma pieņemšanas dokumentu paraugus (Kopsapulces protokols, Pielikums kopsapulces protokolam, Aptaujas lēmuma projekts, Aptaujas balsošanas protokols), kas pieejami Altum mājas lapā, šeit: https://www.altum.lv/pakalpojumi/iedzivotajiem/grants-tehniskas-dokumentacijas-sagatavosanai-daudzdzivoklu-maju-energoefektivitates-projektam?tab=2.