Daudzdzīvokļu māju remonta aizdevums
Aizdevums daudzdzīvokļu māju remontiem un apkārtējās teritorijas labiekārtošanas darbiem
Aizdevums daudzdzīvokļu māju remontiem, apkārtējās teritorijas labiekārtošanas darbiem un saistīto pakalpojumu izmaksām.
Aktuāli
2023. gada 23. maijā Ministru kabinets apstiprināja grozījumus Ministru kabineta 2021. gada 6. jūlija noteikumos Nr. 481 “Atbalsta programmas nosacījumi būvdarbiem daudzdzīvokļu mājās un to teritoriju labiekārtošanai”. Grozījumi paredz veicināt finansējuma pieejamību tiem dzīvojamo māju īpašniekiem (dzīvokļu īpašniekiem), kuri vēlas izmantot Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumā nostiprināto mehānismu, lai izbeigtu piespiedu dalīto īpašumu ar zemes īpašnieku vai īpašniekiem, bet kuriem nav pieejami savi brīvie finanšu līdzekļi attiecīgās atsavināšanas cenas daļas samaksai. Aizdevumus Piespiedu dalītā īpašuma izbeigšanas likumā noteiktā kārtībā noteikto atsavināmo zemju izpirkšanai tiks piešķirti Remonta fonda programmas ietvaros, papildinot to ar jaunu aizdevuma veidu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju īpašniekiem – aizdevums Piespiedu dalītā īpašuma izbeigšanas likumā noteiktajā kārtībā daudzdzīvokļu mājai noteiktās atsavināmās zemes izpirkšanai jeb atsavināšanas cenas samaksa.
Aizdevumu zemes izpirkšanai paredzēts piešķirt tikai tiem daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem, kuri izmanto Piespiedu dalītā īpašuma likumā paredzēto atsavināšanas tiesību un izpērk atsavināmo zemi Piespiedu dalītā īpašuma likuma noteiktajā kārtībā.
Aizdevuma pieteikumus atsavināmo zemju izpirkšanai Altum sāks pieņemt 2023. gada jūlijā.
Aizdevums
No 10 000 līdz 400 000 EUR vienai mājai*
Līdz 20 gadiem
Procentu likme ir 5,9% gadā** ***
Beigu termiņš, līdz kuram jānoslēdz aizdevuma līgums - 2023. gada 31. decembris
Nodrošinājums ir komercķīla uz prasījuma tiesībām pret dzīvokļu īpašniekiem, kas izriet no darījumiem starp pilnvaroto personu un dzīvokļu īpašniekiem
* minimālās summas ierobežojums neattiecas uz aizdevumiem, kuri paredzēti projekta tehniskās dokumentācijas izmaksu segšanai un daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programma 2022-2026 neattiecināmo izmaksu segšanai;
** 3,9% gadā DMR aizdevumiem, ja aizdevuma pieteikums iesniegts līdz 20.03.2023.;
*** var tikt piemērota arī mainīgā likme, ja aizdevuma pieteikums iesniegts pēc 20.03.2023., jautājumos par likmes aprēķiniem sazināties individuāli konsultējoties dmeprogramma@altum.lv
Aizdevums paredzēts šādiem daudzdzīvokļu mājas uzlabojumiem:
Norobežojošo konstrukciju un koplietošanas telpu būvdarbiem, piemēram, ārsienām, logu nomaiņai, t.sk., liftu modernizācijai vai nomaiņai
Inženiersistēmu atjaunošanai, pārbūvei vai izveidei
Brauktuves, ietves vai stāvlaukuma izbūvei, pārbūvei vai atjaunošanai
Apgaismojuma izbūvei, pārbūvei vai atjaunošanai, uzstādot energoefektīvus LED gaismekļus
Citiem labiekārtošanas darbiem – bērnu rotaļu laukumu ierīkošanai, soliņu, velo novietņu, atkritumu urnu, atkritumu konteineru novietošanas un sporta laukumu, veļas žāvētavu ierīkošanai, pārbūvei vai atjaunošanai u.c.
Jaunu apstādījumu izveidei
Projekta vadībai, autoruzraudzībai un būvuzraudzībai
- Projekta tehniskās dokumentācijas izmaksām
- Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programmas 2022-2026 neattiecināmo izmaksu, tai sk. PVN finansēšanai
Pakalpojuma sniedzējs var saņemt avansa maksājumu līdz 35% no līguma summas, ja pakalpojuma sniedzējs nodrošina kredītiestādes pieprasījuma garantiju avansa maksājuma atmaksai vai avansa maksājuma garantijas apdrošināšanu avansa rēķina apmērā, kura ir spēkā visā līguma darbības laikā
Aizdevumam var pieteikties, ja:
Iedzīvotāji ir nobalsojuši par projekta realizāciju un aizdevuma saņemšanu (lēmums ir pieņemts, ja “par” nobalso dzīvokļu īpašnieki, kuri pārstāv vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļu īpašumiem (50 % +1). Regulējums attiecībā uz kopīpašumā esošiem dzīvokļiem – nepieciešams 100% balsis)
Mājas parādsaistības par saņemtajiem pakalpojumiem (apsaimniekošana, atkritumi, siltumapgāde, ūdens u.c. pakalpojumi) ir mazāks par 10% no visu pakalpojumu rēķinu summas pēdējo 12 mēnešu laikā
Ir pamatota aizdevuma atmaksāšanas iespēja
Ir saņemts kredītiestādes atteikums aizdevuma piešķiršanai.
Atbalsts tiek sniegts kā de minimis atbalsts saskaņā ar 18.12.2013. Komisijas Regulu (ES) Nr.1407/2013. Programmu regulējošie 06.07.2021. MK noteikumi Nr.481. Atbalsta programmas nosacījumi būvdarbiem daudzdzīvokļu mājās un to teritoriju labiekārtošanai
Aizdevumam pieteikumu aizpildi mans.altum.lv un pievieno nepieciešamos dokumentus.
Aizdevumam pieteikumu aizpilda pilnvarotā persona, kas var būt tikai juridiska persona (piemēram apsaimniekotājs, biedrība u.tml.) un pievieno visu nepieciešamo informāciju par dzīvokļu īpašniekiem un plānotajiem darbiem.
Iesniedzamo dokumentu paraugi
Dzīvokļu īpašnieku lēmumi
Dzīvokļu īpašniekiem, saimnieciskās darbības veicējiem, jāaizpilda šādi dokumenti, kuri jāpievieno aizdevuma pieteikumam
Citi dokumenti
Atbalsts tiek sniegts kā de minimis atbalsts saskaņā ar 18.12.2013. Komisijas Regulu (ES) Nr.1407/2013. Programmu regulējošie 06.07.2021. MK noteikumi Nr.481. Atbalsta programmas nosacījumi būvdarbiem daudzdzīvokļu mājās un to teritoriju labiekārtošanai
Remontdarbu /labiekārtošanas darbu tāmi, sagatavot saskaņā ar Ministru kabineta 239. noteikumiem Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 501-17 “Būvizmaksu noteikšanas kārtība”
Biežāk uzdotie jautājumi
Aktuāli
22. May, 2023

27. maijā mans.altum.lv tiks veikti tehniskie darbi
02. May, 2023

Pieejams E-rēķins Altum pakalpojumu apmaksai
11. Apr, 2023

Izsludināts konkurss “Energoefektīvākā ēka Latvijā 2023”
05. Apr, 2023
ALTUM kredītu garantiju apskats par 2022.gadu