Daudzdzīvokļu māju energoefektivitāte 2022 - 2026
2022.gada 8.decembrī ALTUM uzsāka atbalsta programmas īstenošanu daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes uzlabošanai un pārejai uz atjaunojamo energoresursu tehnoloģiju izmantošanu.
Programma tiek īstenota Eiropas Savienības Atjaunošanas un noturības mehānisma (turpmāk – ANM) ietvarā #NextGenerationEU. Pieejamais programmas finansējums ir 57,2 miljoni EUR.
Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes uzlabošanas programmā ar līdz šim iesniegtajiem pieteikumiem ir rezervēts viss programmā pieejamais finansējums un no šī gada 5.septembra jaunus pieteikumus ALTUM nepieņem.
Programmā turpinās darbs ar līdz šim iesniegtajiem pieteikumiem.
Ekonomikas ministrija un ALTUM šobrīd strādā pie nākamās atbalsta programmas. Informācija par jauno atbalsta programmu @EkonomikasMinistrija un @AltumLV sociālajos tīklos un tīmekļa vietās.
Galvenie programmas nosacījumi:
Īstenojamā projekta mērķis ir sasniegt:
- Vismaz 30% primārās enerģijas ietaupījumu;
- Uz katriem 5000 eiro renovācijas projekta attiecināmo izmaksu primārās enerģijas ietaupījumu - 1MWh/gadā
Atbalsta apjoms ir 49 % * no projekta attiecināmajām izmaksām bez PVN (tai skaitā atbalsts tehniskās dokumentācijas sagatavošanai ne vairāk kā 10 000 EUR) – kapitāla atlaides veidā, kas tiek novirzīts kredītiestādes aizdevuma pamatsummas samazināšanai
*daudzdzīvokļu mājā, kurā visi dzīvokļa īpašumi pieder vienam īpašniekam – juridiskai personai vai fiziskai personai, kas ir reģistrēta kā saimnieciskās darbības veicējs, maksimāli pieejamā kapitāla atlaide ir līdz 300 000 euro (nepārsniedz Komisijas Regulas 2023/2831 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam noteikto maksimālo de minimis atbalsta apmēru)
Termiņš projekta īstenošanai un projekta noslēguma dokumentācijas iesniegšanai Altum - 2026.gada 31.marts
Atbilstības nosacījumi:
Daudzdzīvokļu mājai jāatbilst programmas noteikumiem (MK noteikumi Nr.460)
Jāsagatavo ēkas energosertifikāts un ēkas pagaidu energosertifikāts – jānoskaidro, vai projektu īstenojot var sasniegt primārās enerģijas ietaupījumu 30%
Pēc ēkas energosertifikāta un ēkas pagaidu energosertifikāta iegūšanas jānodrošina tehniskās dokumentācijas sagatavošana
Jāsasauc dzīvokļu īpašnieku kopsapulce (lēmuma pieņemšanai sākotnējā kopsapulcē nepieciešams, lai “par” nobalso dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem (50% + 1 balss), savukārt atkārtotā kopsapulcē nepieciešams, lai “par” nobalso vairāk nekā puse (50% + 1 balss) no reģistrācijas sarakstā reģistrētajiem dzīvokļu īpašniekiem, kuri pārstāv vairāk nekā vienu trešdaļu no visiem dzīvokļu īpašumiem. Ja māja nav sadalīta dzīvokļu īpašumos, nepieciešams, lai “par” nobalso visi dzīvokļu īpašnieki (100% balsu))
Mājas parādsaistībām par saņemtajiem pakalpojumiem (apsaimniekošana, atkritumi, siltumapgāde, ūdens u.c. pakalpojumi) jābūt mazākām par 10% no visu pakalpojumu rēķinu summas pēdējo 12 mēnešu laikā
Iemesli daudzdzīvokļu mājas atjaunošanai:
Ievērojami samazinās ēkas kopējais siltumenerģijas patēriņš
Būtiski samazinās avārijas riski un uzturēšanas izmaksas
Pieaug dzīvokļa īpašuma vērtība
Māja iegūst jaunu un modernu izskatu
Skaties video par projekta sagatavošanu:
2022.gada 15.decembrī ALTUM rīkoja vebināru “Kā sagatavot pieteikumu daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programmā”. Vebināra prezentācijas par projekta pirmajiem četriem soļiem pieejamas šeit:
Uzdod jautājumus:
dmeprogramma@altum.lv
Aktuāli
Biežāk uzdotie jautājumi
Aprēķini kapitāla atlaidi, izmantojot kalkulatoru*
* Lūdzam ņemt vērā, ka daudzdzīvokļu mājā, kurā visi dzīvokļa īpašumi pieder vienam īpašniekam – juridiskai personai vai fiziskai personai, kas ir reģistrēta kā saimnieciskās darbības veicējs, maksimāli pieejamā kapitāla atlaide ir līdz 300 000 euro (nepārsniedz Komisijas regulas Nr. 2023/2831 noteikto maksimālo de minimis atbalsta apmēru).
Aprēķini ANM DME aizdevuma provizoriskās ikmēneša summas, izmantojot kalkulatoru:
Pirms uzsākt daudzdzīvokļu māju atjaunošanu ar Eiropas Savienības fondu atbalstu, nereti – dzīvokļu īpašniekiem ir daudz neskaidrību un jautājumu – ar ko sākt, cik ilgs būs process, cik tas izmaksās un citi jautājumi.
Lai iedrošinātu māju iedzīvotājus- īpašniekus lemt par savas mājas atjaunošanas un energoefektivitātes uzlabošanas projektu sākšanu un skaidrotu veicamos darbus soli pa solim, Altum piedāvā iespēju sekot divu daudzdzīvokļu māju atjaunošanai Rīgā un Carnikavā. No idejas par atjaunošanu līdz pat atjaunotai mājai.
Projektā piedalās 2 daudzdzīvokļu mājas:
Carnikavā, Liepu ielā 1
3-stāvu māja, 36 dzīvokļi, celta 1986.gadā
Galvenās problēmas:
- Apkures disbalanss – vienā dzīvoklī karsti, citā- vēsi
- Nolietojušies ūdens stāvvadi
- Mājas fasādes daļām cokolā ir nosēdumi
- Izdrupuši ieejas mezgli
Paveiktais:
- Notikusi kopsapulce par ēkas atjaunošanu – 21 dzīvokļa īpašnieku nobalsoja PAR un 1 – pret
- Piesaistīts projekta vadītājs
Nākamie plānotie soļi:
- Izstrādāt tehnisko dokumentāciju
- Veikt energoauditu, lai noteiktu galvenās problēmas mājā un nepieciešamos uzlabojumus
- Veikt cenu par aptauju par šo pakalpojumu sniegšanu
Rīgā, Varavīksnes gatvē 12
9-stāvu māja, 35 dzīvokļi
Galvenās problēmas:
- Pelējums dzīvokļos
- Māju šuves “nāk vēsums”
- Nolietojušies stāvvadi
- Augstas apkures izmaksas
Paveiktais:
- Notikusi kopsapulce par ēkas atjaunošanu, vairums īpašnieku nobalsoja – PAR.
- Piesaistīts projektu vadītājs (no apsaimniekotāja puses)
Nākamie plānotie soļi:
- Izstrādāt tehnisko dokumentāciju
- Veikt energoauditu, lai noteiktu galvenās problēmas mājā un nepieciešamos uzlabojumus
- Veikt cenu par aptauju par šo pakalpojumu sniegšanu
